Grunt siedliskowy na sprzedaż Kąp - Na sprzedaż działka siedliskowa

Na sprzedaż: wyjątkowa działka siedliskowa z potencjałem na budowę inwestycyjną w Kąpie

Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3539 m2, położona w urokliwej miejscowości Kąp, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę i spokój, a zarazem szukających bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem rozwoju.
Lokalizacja i okolica
Działka siedliskowa położona jest w cichej części miejscowości Kąp (powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie). Okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów:
Szkoła podstawowa ok. 1 km
Centrum Giżycka ok. 6,55 km
Szpital ok. 5,78 km
Urząd Gminy Giżycko ok. 6,39 km
Dostęp do drogi publicznej tak, poprzez działkę ewidencyjną (współwłasność)
Przystanek autobusowy ok. 4 km
Dworzec kolejowy ok. 5,62 km
Spokojna okolica w połączeniu z bliskością miasta tworzy idealne warunki do życia i wypoczynku.

Charakterystyka działki
Powierzchnia: 3539 m2
Kształt: prostokątny
Teren: lekko nierówny
Zabudowania: brak
Roślinność: brak drzew i krzewów
Ogrodzenie: brak
Działka jest niezabudowana i gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Dzięki swojej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacji od klasycznego domu jednorodzinnego po nowoczesną rezydencję z dużym ogrodem.
Uzbrojenie (media)
Na dzień sporządzenia oferty działka nie posiada jeszcze przyłączy, jednak media znajdują się w pobliżu.
Wydane Warunki Zabudowy potwierdzają, że dostępna infrastruktura techniczna (energia elektryczna, woda, odprowadzanie ścieków, wody opadowe, gaz) w pełni umożliwia realizację inwestycji.
Warunki Zabudowy
Działka objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Giżycko, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Posiada aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy nr 312.2025 z dnia 16.05.2025 r., która określa m.in.:
Funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: 100m2 do250 m2
Szerokość elewacji frontowej: od 15m2 do 16 m2
Ilość kondygnacji: 1 do 2 nadziemne (z możliwością 1 podziemnej)
Wysokość zabudowy: od 9 m2 10 m2
Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia od 30 do 35, dachówka grafitowa

Kolorystyka elewacji: jasna, stonowana (biel, szarości, żółcie)

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 36%

Udział powierzchni zabudowy:od 2% do 8%

Atuty nieruchomości

Spokojna, zielona okolica w pobliżu Giżycka
Duża, ustawna działka z potencjałem
Wydane Warunki Zabudowy , brak formalnych opóźnień
Idealna pod budowę domu jednorodzinnego
Bez ryzyka prawnego, technicznego i środowiskowego

Nie zwlekaj działki w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem!
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.